Плюсы покупки недорогих квартир в новостройках Санкт-Петербурга
Самый очевидный плюс - это, разумеется, цены на квартиры.
Но здесь важно понимать, что влияет на стоимость квартиры в новостройке:
- Метраж квартиры. Стоимость квартиры всегда зависит от количества квадратных метров - чем меньше, тем дешевле..
- Срок сдачи дома. Квартиры на стадии котлована намного дешевле квартир, продаваемых в домах высокой стадии готовности.
- Местоположение. В домах, строящихся в городе, рядом с метро, в развитых районах, квартиры, разумеется, дороже по сравнению с областью.
- Материал дома. Панель стандартно обходится дешевле кирпича и кирпично-монолитных технологий.
- Наличие отделки. Квартиры без отделки, как правило, дешевле, чем те, которые сдаются с ремонтом от застройщика.
- Этажность. Квартиры на первом этаже в современных новостройках стоят дешевле квартир, располагающихся на высоких этажах.
При покупке квартиры большинство людей ищет компромисс. Если хотите сэкономить, то, скорее всего, Вам придется чем-то пожертвовать.
Покупка недорогой квартиры в новостройке - самая выгодная инвестиция!
Дешевая квартира небольшого метража, купленная на нулевом цикле строительства, уже
через год вырастет в цене на 30% и при продаже по переуступке принесет инвестору
большую прибыль. Кроме того, не будем забывать, что студии и однокомнатные квартиры
были и остаются самым ликвидным жильем на рынке аренды недвижимости!
Минусы покупки недорогих квартир от застройщика в Санкт-Петербурге
Цена-качество.
Недорогая квартира, помимо своего неотъемлемого преимущества (цены), будет иметь
и свои недостатки: маленький метраж, удаленность от города, дешевая технология
строительства, далекий срок сдачи или отсутствие отделки… А может быть, и все
выше перечисленное!
Риски.
Не секрет, что самые дешевые квартиры продаются на стадии котлована, однако
такая покупка связана с основным риском первичного рынка недвижимости - надежность
строительной компании. Впрочем, этого можно избежать, если Вы обратитесь к нам. Мы
знаем о застройщиках всё!
Надежность.
Квартиры в новостройках стоимостью ниже рыночной всегда должны вызывать подозрения,
поскольку, как правило, их продают не самые надежные застройщики по договорам,
которые не гарантируют финансовой безопасности клиента.
Альтернативные решения!
Более дорогие квартиры в новостройках.
Если компромиссное решение в пользу дешевой квартиры Вас не устраивает,
приглядитесь к квартирам подороже. Сегодня есть множество вариантов кредитования,
самые разные ипотечные программы, рассрочка. Вы же покупаете не просто квартиру -
Вы покупаете свою мечту!
Квартиры на вторичном рынке.
Если Вам срочно нужна квартира, Вы ограничены в средствах или снимаете жилье и
собираетесь брать ипотеку, то рассмотрите вариант покупки квартиры на вторичном
рынке. Да, качество дома и самой квартиры однозначно будет много ниже новой квартиры, зато она уже построена, и в
нее можно въезжать хоть завтра!
Инвестиция в будущее!
Даже если Вам пока хватает на квартиру, которая Вас не совсем устраивает - смело
покупайте! Пусть она меньше, пусть она в другом районе, пусть там нет отделки или
той самой большой лоджии, которую любовно рисовало Ваше воображение! Помните, что
пока квартира строится, она растет в цене. Продайте ее через год - и вот тогда Вы
сможете купить именно ту квартиру, о которой мечтаете!